以房地产暴富的时代过去了,人们的财富观将改变

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  【以房地产暴富的时代过去了,人们的财富观将改变】

(文马跃成)

件。当父亲是冰箱彩色电视柜时,祖先们正在观看自行车缝纫机。每个时代都有每个时代的标准,说好或坏都不好。

这些作品适应了价格。

根据文章,不仅归还了所有的礼物钱,还陪着女儿更好的车。有时需要这种形式的东西。这种要求不合适,我们不好评论。这种硬件的要求确实不是人们能够满足的标准。特别是对于房子问题,如果每个人结婚并要求房子,这对年轻人来说是一个巨大的负担。并非所有人都能赚到很多钱,而且并非所有人都有“6个钱包”,即使是那些负担不起首付款的人也不是少数。

这所房子已成为划分社会阶层的标准。有自住房,多套房,投资房,大房子,别墅等,代表不同的社会阶层。

随着房价上涨速度加快,升值空间非常大,财富也很快。房子是富人,富裕阶层的代表,有财产收入的人。我的人民将变得越来越困难,因为房价一直在上涨,所谓今年不买房子,明年很忙。如果你没有房子,你就跟不上时代,你可以随时在路上战斗,而你却找不到自己的家。

由于房价上涨是房地产投资最基本的盈利模式,许多人利用高杠杆投资住房。当房价上涨时,这是一种非常聪明的投资方式和赚钱的手段。当房价下跌,或房价不上涨时,这种方法是一种债务,资格可能是一场灾难。

如果这一次,你说你有多少房子,它可能不代表财富,而是债务。我们经常看到那些在家里有几间套房的人,他们依靠这些套房来赚钱来支持他们的生活。怎么了?因为他将所有其他财产收入纳入偿还贷款。个人消费基本上不使用通过房子赚取的收入。我有很多房子,但几十年来我一直没有享受房子的好处。

更重要的是,当房价下跌时,Ken将能够消费所有的首付款,甚至是由于房价下跌而支付的每月付款。当燕郊的价格被束缚时,也发生了类似的事情。有些人,因为他们在2016年在燕郊买了房子,负担沉重,没赚一分钱。相反,他们有一生的债务。买房子的富人们的时代已经结束了。

在物业税到来之前,我们相信会有越来越多的人投掷房屋,市场供应将越来越大。当然,房价将继续下跌。当你说出向别人展示多少套房时,别人的感受会完全不同,因为他不知道你的房子是资产还是债务。

近年来,日本经济表现良好,股市反弹。然而,很少有人会想象日本股市和房地产市场将回归30年前的水平。其他人说那些高点似乎永远不会回头。

中国目前正在经历的情况与当年日本发生的情况类似。因此,我们必须仔细研究日本的房地产市场和今天的经济发展,并研究日本在过去30年里没有摆脱困境的原因。我们不能继续走日本的弯路,更不用说误入歧途了。 [本文由“马跃成”帐号发表]